1. Važenje Opštih uslova
Ovi opći uvjeti vrijede za najam apartmana u Malterdingen. Za direktne rezervacije, ovi uslovi i odredbe su obavezujući; Prilikom rezervacije putem brokerskih portala primjenjuju se odgovarajući opći uvjeti portala. Za podzakup ili podzakup potrebna je pismena saglasnost provajdera.
2. Potvrda rezervacije/rezervacije
Rezervacije se mogu izvršiti putem početne stranice ili putem e-maila (dd@aktiva-immobilien.de). Ovisno o dostupnosti, dobit ćete pismenu potvrdu i račun. Rezervacija postaje pravno obvezujuća potvrdom rezervacije i depozitom.
3. Uslovi plaćanja
Prenesite 25% cijene rezervacije u roku od 10 dana od potvrde. Preostali iznos se plaća 14 dana prije dolaska. Za kratkoročne rezervacije (manje od 7 dana) ukupan iznos se mora prenijeti odmah. Plaćanje se vrši bankovnim transferom ili gotovinom po dogovoru. Gost snosi troškove transfera, posebno iz inostranstva. U slučaju kašnjenja u plaćanju imamo pravo naplatiti zateznu kamatu i troškove opomena.
4. Dolazak i odlazak
Stan je slobodan od 16:00 sati. Ukoliko dolazite nakon 20 sati, molimo Vas da nas blagovremeno obavijestite. Na dan odlaska, stan mora biti očišćen do 00:10 sati.
5. Apartmani za odmor
Apartmani se isporučuju čisti i sa kompletnim inventarom. Defekti se moraju odmah prijaviti. U slučaju korištenja suprotne ugovoru (npr. podstanarstvo, pušenje), ugovor se može raskinuti bez prethodne obavijesti. Stanar je odgovoran za štetu i to mora prijaviti osiguravajućem društvu.
6. Kućni ljubimci i pušenje
Kućni ljubimci i pušenje nisu dozvoljeni u bilo kojem smještaju. U slučaju kršenja, naplaćujemo naknadu za čišćenje od 250 eura i zadržavamo pravo na daljnje zahtjeve za naknadu štete.
7. Ostanite
Apartman mogu koristiti samo navedene osobe. U slučaju kršenja, zadržavamo pravo da raskinemo ugovor bez prethodne najave.
8. Otkazivanje/otkazivanje putovanja od strane gosta
Ako odustanete od ugovora o najmu, potreban je pismeni otkaz. Nadoknada zavisi od vremena do dolaska:
– Do 30 dana prije dolaska: besplatno (50 eura naknade za obradu)
– 29 do 4 dana: 80% cijene
– do 3 dana ili manje: 90% cijene
9. Otkazivanje od strane stanodavca
U slučaju otkazivanja zbog više sile, odgovornost je ograničena na nadoknadu troškova. Nema zahtjeva za naknadu štete.
10. Odgovornost stanodavca
Iznajmljivač je odgovoran za pravilno pružanje smještaja, ali ne i za smetnje uzrokovane višom silom.
11. Upotreba Wi-Fi-ja
Upotreba WiFi-a je na vlastitu odgovornost. Zakupac je odgovoran za poštovanje zakonskih propisa i oslobađa nas od potraživanja trećih lica.
12. Kućni red
Tišina je od 22h do 00h. Otvorena vatra je zabranjena. Vozila se smiju parkirati samo na za to predviđenim parking mjestima.
13. Pisani oblik
Nema usmenih dogovora. Smatra se da su uslovi prihvaćeni nakon uplate depozita.
14. Klauzula o razdvajanju
Ako je odredba neefikasna, djelotvornost preostalih odredbi ostaje nepromijenjena.
15. Mjesto nadležnosti
Mjesto jurisdikcije je Frajburg.